1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+8.8%
新宿区
67.2万円/㎡
前年比-15.4%
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清水ビル
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩4分
1966年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
4,652万円
81.0万円/㎡
2,780
4,028
5,275
6,523
AI査定結果
推定相場価格
4,652万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,028万円〜5,275万円
70.1万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月4日
清水ビル
4,780万円（83.2万円/㎡）/ 8階 / 57.43㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,780万円 | 83.2万円 | 8階 | 57.43㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/03/02 | 4,780万円 | 83.2万円 | 8階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 4,780万円 | 83.2万円 | 1階 | 57.43㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 64.2万円 | 1階 | 54.23㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 64.2万円 | 6階 | 54.23㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/06 | 2,580万円 | 44.8万円 | 4階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,480万円 | 63.4万円 | 6階 | 54.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/18 | 3,480万円 | 64.2万円 | 6階 | 54.23㎡ | 2DK+ | - |
| 2023/08/27 | 3,580万円 | 66.0万円 | 6階 | 54.23㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 58.7万円 | 5階 | 61.03㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 清水ビル 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 4,780万円 | 83.2万円 | 57.43㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 1966年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/17 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 3,680万円 | 69.6万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/16 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 3,480万円 | 72.0万円 | 48.32㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/04 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,999万円 | 65.2万円 | 45.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/21 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,800万円 | 63.5万円 | 59.8㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、新宿区では15.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は新宿区の平均と比較して23.8%割高です。
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